今日は先日ご紹介した弊社提携工務店のライフコアさんが設計・施工している注文住宅仕様の建売住宅の続報をご紹介します。

構造体の木がほぼ完成し、外壁ができてきていました。堂々として家らしくなってきましたね。

木の建築は全て一人で行う前回も登場の櫻井さん。
今回もここでは書けない業界の裏話満載でお話を聞きました。笑
ハウスメーカーの〇〇、僕も幾度となく悪い噂を聞いていますが、櫻井さんも同じ見解でした。

細かいディテールへのこだわりは注文住宅以上

さて、今回の取材でもライフコアさんの細かい部分への耐震強度や長持ちする家にするこだわりと職人技が随所にありましたのでご紹介します。

これは1階の天井と2階の床の間の木と断熱材です。

左右の金具のある木と真ん中の金具の無い木が並行ではなく真ん中だけ上に1センチずれています。
これは左右の金具のある木が一階の天井を吊る木で、真ん中の木が2階の床を支える木なのですが、なぜ並行でないかと言いますと、
2階からの騒音や振動が1階に伝わらないようにあえて1階と2階の間に1センチの空間を開けているからなんです。
そしてその間に吸音効果のある断熱材を敷き詰めているのがわかります。

この1センチ単位の精密な設計と施工によって騒音や振動を軽減しているのです。
これにより、のちのちの住まい心地が天と地ほど変わってくるのです。

写真真ん中の横にわたっている木は2階の壁の下、一階天井に打ち込んである木です。
2階の壁を設置するためにクギを打つのですが、そのクギが2階から打ち込まれる木になります。
この木を配置することにより1階天井にある家の強度を上げる梁を途中で切ったりせずに一枚物の木を使用できるようになります。

これが一枚物の木で施工した1階天井の梁です。
先ほどの2階の壁の下の木があることによりこの一枚物の木を使うことができ、
途中途中で切れてジョイント（つぎはぎ）だらけの梁と比べて構造の強度が向上しています。

さすが耐震等級最高の3の家です。こんな構造設計している家は建売ではみたことがありません。

いい工務店、いい設計、いい職人、いい家は一つのサイクル

櫻井さんいわく、いい工務店にはいい設計や仕様の家があるので自然といい職人が集まってくるといいます。
そしてその職人どうしもお互いプライドがあるので自分の職域の仕事を手抜きができなくなるといいます。

その例がこちらです。

基礎部分の板金の仕事なのですが、板金職人さんが現場を見て現場で一枚の板金を手でまげて基礎部分に張り付けていったそうです。
これが腕が悪いと現場で見て張り付けるどころか写真の90度に曲がっている部分は一度切ってジョイント(つぎはぎ)しながら張り付けていくそうです。

これは水はけがよくなるように張り付けているので、家の耐久性能にとって一枚物での板金とジョイントだらけの浸水しやすい板金で
耐久性能に大きな違いが出てくるのは言うまでもありません。
また、見た目の美しさも職人が重視しているポイントになっていて、ご覧のきれいな一枚での板金の仕上がりになりました。

こういった職人はいい仕事ができる現場に自然と集まり、お互いの仕事ぶりを見て仕事しています。
その意味でいい工務店、いい設計、いい職人、いい家は一つのサイクルで回っているのが事実です。
ライフコアさんの現場はこういった好循環で回っています。

他方で施工費用は極力安く、工期は短くといった現場で上からの指令で安い賃金で機械のように働かさせられる建売の現場はどうでしょうか。
その結果できた家はいったい何年持つのでしょうか。

そしてこれから内装工事に入りますが、そこにはなんとインテリアコーディネーターさんが一点一点選んだものが設備として入っていく予定なんです！

見えない構造部分はライフコアさんの設計・施工で、内装はプロのインテリアコーディネーター仕様。
これこそ鬼に金棒というものです！

不動産会社さまの協力により、弊社限定公開の販売価格(予定)込みの見学会を開催予定！！

さて、最後に告知をさせて頂きます。

こちらの家を建築されている不動産業者さまのご協力を頂き、弊社のみ限定公開での販売予定価格込みでの現場見学会を開催いたします！

もはや残る土地も数少ない港北ニュータウンで神奈川県横浜市都筑区川和町、駅から徒歩8分の立地、
耐震性能は長期優良住宅を上回る最高ランク3、それ以上に細部のディテールにこだわったこの家、価格が気になる方も多くいらっしゃるかと思います。
そういった方向けに現地の見学と弊社限定で先行して予定価格もご案内いたします！

価格も不動産会社さまの多大なご協力により、皆さまに喜んでいただける価格を頑張ってもらっています。
もちろん、提携工務店のライフコアさんにも価格の努力を今回は特にお願いしています。

その家の現場見学会です。ぜひ楽しみにしていてください！！

詳細の予定などは詳細が決まり次第追って発表いたします。
詳細のお問い合わせなどは随時お待ちしております！
ぜひ、ご期待ください！！

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