コンセプト
レリーフは、家づくりやリフォームをしたい方に、「ワンストップ・専任の担当者」で資金計画から入居後のアフターケアまでサポートする、全く新しいサービスです。
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資金計画の悩み
- 資金計画に関する相談先がわからない
- 家の価格の目安・相場が分からない
- ローンや保険、相続等の悩みを一括相談したい
- 注文住宅は高いものだと思い込んでいる
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依頼先の悩み
- 依頼する工務店が多すぎる
- 選び方の基準や目安、相場などが分からない
- 建築家との家づくりに興味はあるが、どのように選んだらいいか心配
- インテリアや家具なども含めて総合的に相談したい
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施工・工事の悩み
- 工務店や現場の大工さんたちとうまくつきあえるか不安
- 工事途中で仕上がりに満足出来なくなったらどうしよう
- 工事中の仮住まいの用意や手配が手間
- 工期が遅れると子供の学校通いに影響が出る
1から８の全てを担当のFPがサポートいたします。
また、1から６はどれかひとつでのご相談ももちろん可能です。お気軽にご相談ください。
全ての行程を担当するファイナンシャルプランナーによる資金計画相談・作成
まずはざっくばらんに、家づくりのきっかけだったり、好きなことやモノというような話からはじめましょう。
その中で、資金計画のこと、ローンのことから設計事務所ってどんな所？ハウスメーカーと工務店の違いは？というような、簡単ではあるけど、わからない疑問や悩みの話をすこしづつしていきましょう。
そういったお話からお客様に最適な資金計画のご相談や設計事務所や工務店、不動産店のご紹介を致しますので、色々な所に足を運ぶ必要がありません。
建築家えらび
（提携設計事務所からの建築家選び）
設計事務所 選考基準
- 1住宅建築に真摯に取り組んでおり、弊社理念「安心で快適な住まいづくり」に共感できること。
- 2過去5年間で5棟以上の建築実績があること（新築・リフォームなど合計）
- 3レリーフで作る家は必ず住宅の構造計算を実施すること。
工務店えらび
（提携工務店からの工務店選び）
工務店 選考基準
- 1住宅建築に真摯に取り組んでおり、弊社理念「安心で快適な住まいづくり」に共感できること。
- 2設立から5年を経ており、直近3期中2期以上は債務超過でないこと。
- 3完成保証に加入している、また加入できる財務内容であること。
以上の選考基準を満たした設計事務所・工務店のみのご紹介をしている為、何十社と紹介できるわけではありません。しかし、その内容を審査した設計事務所・工務店のみ提携しておりますので、提携設計事務所や工務店のクオリティは自信を持っております。
大手のハウスメーカーと提携しない理由
私たちの考えから、良い品質の家をより身近な価格で提供したい、と言う思いがあります。
その基準で施工店を厳選して行った結果、CMやモデルハウス、営業マンなどの宣伝広告費をかけなくても口コミなどでお客様の集まる、価格も含めた優良工務店のみが選考に残りました。
レリーフでは厳しい選考基準を満たした設計事務所・工務店のみ提携契約を交わし、お客様にご紹介しております。
不動産選び
（提携設不動産店のご紹介）
我々は地域の推薦できる不動産店と提携しております。
弊社提携不動産店へのご紹介であれば、お客様自身で希望などを一からお伝えしなくても大丈夫なので土地探しや家づくりの連携のながれがスムーズになります。
住宅ローン相談
数ある金融機関の住宅ローンでどれが適切か分からなかったり相談したい方に、ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります。
変動金利と固定金利の違いや適切な借入額など、住宅ローンのイロハを無料でアドバイス致します。
生命保険・火災保険相談
住宅購入時は生命保険の見直し時でもあります。そして、加入が必須の火災保険のご相談もワンストップで。
セカンドオピニオン制度
レリーフの担当者がお客様の代理人となって相談から引渡しまでの全過程をチェックします。
- 1他社での設計・見積りを弊社提携の設計事務所や工務店で再見積もり。同じ設計で安くならないか、設計に無理が無いかなどをチェック。
- 2設計事務所・工務店えらびに同席して内容をチェック。
- 3設計契約後、請負契約までの間、設計事務所の仕事が滞りなく進んでいるかチェック（設計事務所をご紹介の場合）。
- 4請負契約書などに余計なコストの上乗せが無いかチェック（工務店をご紹介の場合）。
- 5着工後、工事が順調に進んでいるか、現場がきれいに整備されて近隣に迷惑をかけてないか、タバコのポイ捨てなどをしていないかチェック（工務店をご紹介の場合）。
- 6その他、お客様からの設計事務所や工務店への相談や疑問を随時受付し、チェック。
これらを、レリーフの各お客様担当者が全て無料で致します。
※お客様よりご希望のサービスをお申し出ください。
住宅についてのアフターケア
施工会社で対応しきれないご入居後のご相談等に応じます。
ご入居後のローンの借換や生命保険・火災保険など保険相談までも可能です。
「ワンストップ」そして「¥0で提供」
家づくりの全ての行程をお引き受けします
レリーフではお客様に専属の担当が付き、その担当はすべてファイナンシャルプランナーが務めます。
また専属の担当ですので、お客様と設計事務所や工務店の間に入り、資金計画から引き渡しまで分からない点や相談などを随時受け付けます。
心から楽しみ、納得できる家づくりにするお手伝いを致します。
無料で相談できる理由
レリーフでは提携した設計事務所や工務店で成約した場合に限り、建築設計事務所からは設計・監理料の12%を頂戴しております。
工務店からは請負契約金額の3%を頂戴しております。また、リフォームの場合は設計事務所から設計・監理料の10%、工務店から6%を頂戴しております。
なお、この料率は、通常設計事務所や工務店が宣伝広 告にかける費用等の割合から算出しています。
なお、この弊社への報酬を設計・監理料や請負金額に足して請求することは契約書で禁じておりますので弊社での設計事務所や工務店のご紹介は全て¥0でご紹介が可能になっています。
すなわち、お客様にはご負担頂く費用はございません。
また、資金計画相談・住宅ローン相談・保険相談も¥0です。
神奈川エリアに特化
レリーフ独自の選考基準を満たした神奈川エリアの厳選された設計事務所や工務店と提携しております。
地域的なメリットを活かし、完成後のアフターケアも安心です。
大手ハウスメーカーの家づくりは例えれば工場での流れ作業で出来上がる既製品のような家です。
ほとんど全てがマニュアル化されていますので、品質も同質で、いつまでに契約などの期日もキッチリ事前にハウスメーカーに決められて話を進める事が多いと聞きます。
我々はこれからの時代の家づくりはそれでは対応出来ないと考えています。
工務店での家づくりは、お客様の要望を聞きながら進めます。
ですので、それぞれのお客様の生活習慣や価値観を最大限反映させた物になります。
完成後のお客様の満足度が高いのもその為です。
お客様と寄り添いながら、家をつくる。
工務店は大手ハウスメーカーと比べて格段に宣伝広告費などが低いので、品質は高く、それでいて価格は大手ハウスメーカーよりも安く。
工務店だとそんな家づくりを実現できるので、提携しているのは工務店が多いのです。
